Aannemer zoeken

Met de tekeningen van de architect op zak gingen we opzoek naar een aannemer. De vele drama verhalen op internet en andere media hebben we geprobeerd dit anders aan te pakken.

We gingen niet opzoek naar een aannemer maar een meedenker. Een bedrijf wat onze wensen en budget begrijpt en mee denkt in een zo optimaal mogelijke oplossing. We hebben meerde partijen laten inschrijven op onze eisen en wensen (bestek). De architect heeft zoveel mogelijk mee gedacht om tot een dynamisch plan te komen.

Na de eerste offerte zijn we bij alle aannemers langs geweest om het bedrijf te bekijken en referentie projecten te bezoeken. Het belangrijkste punt was de eerste reactie op ons plan en welk verbeteringen zij zelf zagen.

We wilden graag passief bouwen en dat bleek niet geschikt te zijn voor elke aannemer. Na het aanschrijven en bezoeken van zeven bedrijven kwamen we op een top 3. Deze drie bedrijven mochten met vragen op voorstellen komen om tot een optimaal verhouding tussen kwaliteit en budget te komen.

In een openbare document werden alle vragen en voorstelen naar iedereen gecommuniceerd. Op basis van deze offertes hebben we gekozen voor Bouwbedrijf Hemeltjen in Wijhe.

Zij dachten vanaf de eerste dag mee en stonden open voor een uitdaging: direct met de opdrachtgever om tafel tijdens de bouw.

Stenen:

Tijdens het ontwerp traject hebben we de stenen als uitgezocht bij Aberson in Zwolle. Echter toen deze werden afgeroepen door de aannemer bleken de stenen nog niet gefabriceerd te zijn. Aberson had de stenen gereserveerd bij de fabrikant alleen was niet duidelijk geweest dat een “virtuele” reservering was. Aberson kon echter geen alternatief bieden en voelde zich niet verantwoordelijk voor de ontstane situatie.

De aannemer had de metselaars al ingepland en hierin hadden we niet veel speelruimte. Deze eerste alternatieven waren niet goed en de tijd begon te dringen. Op een avond zijn we naar vriezeveen gereden om daar bij een leverancier (tip van de aannemer) opzoek te gaan naar een alternatief. Voorwaarde was : binnen budget en leverbaar. Toevallig vonden we daar dezelfde steen als bij Aberson maar met het zelfde probleem. Na enig zoeken vonden we er een alternatief. Nog geen 4 weken later was de eerste steen al gelegd.